|
4月23日，莱芜市规划局网站发布了关于《莱芜市碧桂园房地产开发有限公司莱芜碧桂园项目建设用地规划许可批前公示》。微信图片_20180424084502.jpg (139.43 KB, 下载次数: 6)下载附件保存到相册2018-4-24 08:45 上传01项目概况：该项目位于高新区龙潭东大街以南、政通路以南、黄山路以东、规划一路以西，总用地面积158207.3平方米，其中代征道路面积16067.2平方米，用地性质为商业、居住用地，其中商业建筑面积占总建筑面积不小于40%且不大于45%，总建筑面积约37.67万平方米(以建设工程规划许可为准)02规划范围：该项目位于高新区龙潭东大街以南、政通路以南、黄山路以东、规划一路以西。03规划目标：1.为提高城市规划的适明度,保障广大市民的知情权权、参与权和监督权2.维护公共利益和建设项目周边单位及个人的合法权益04用地性质：用地性质为商业、居住用地建设用地红线图微信图片_20180424084506.jpg (122.51 KB, 下载次数: 5)下载附件保存到相册2018-4-24 08:45 上传住宅用地经济指标一览表微信图片_20180424084510.jpg (118.4 KB, 下载次数: 6)下载附件保存到相册2018-4-24 08:45 上传[size=15.9996px]根据规划可以清楚的看到，碧桂园·天樾整个小区规划居住总户数1132户，居住总人数3633人，容积率2.00，建筑密度14.46%，绿地率35%，停车位1377个（包含地上停车位114个，地下停车位1263个）。整个项目现在规划有11层小高层、16层小高层，18层小高层、34层高层这4大产品线。其中低公摊的小高层产品占整个项目的一半以上，且都集中在项目的中间地带，楼层矮且楼间距较宽敞，完全不会遮挡阳光；而16层和18层的小高层和2栋34层的高层则围绕在洋房周围，整个项目看起来规整有序，像极了一把摆放在孝义河边的太师椅，大概这就是碧桂园.天樾的项目名称的来历吧。建设用地平面布置图微信图片_20180424084513.jpg (84.49 KB, 下载次数: 5)下载附件保存到相册2018-4-24 08:45 上传再来看每一个产品的详细规划，小高层产品为11——18层，公摊非常小，户型多为140㎡，180㎡，260㎡四室两厅产品。11层和16层小高层位于整个小区的中间和南面，略高些的18层小高层位于项目东面，项目规划排列使每一栋楼全天阳光尽情享受，2栋高层在项目的最北边，为34层层高，两边的户型较大，两梯两户南北通透全明户型，通风采光俱佳。据悉，项目现在正在进行的是意向用户登记，6月份就有可能进行项目第一次开盘，如果这个消息属实，那么碧桂园·天樾从拿地到开盘仅仅半年的时间，这也符合碧桂园雷厉风行一气呵成的作风。每到一个城市，碧桂园总是会配套先行，且选址多在环境优美、空气新鲜，距离市区20分钟左右交通方便的地方，本次碧桂园,天樾的位置也符合一贯的拿地标准，地块东临孝义河畔，环境优美，空气清新;周边学区资源更是名校聚集，滨河小学、莱芜新一中等高端教育资源覆盖，让孩子享受良好的教育资源。[size=15.9996px]扫一扫添加房大白微信好友[size=15.9996px]购房咨询·看房陪购·优惠红包[size=15.9996px]微信图片_20180424084515.jpg (68.17 KB, 下载次数: 5)下载附件保存到相册2018-4-24 08:45 上传 |
|
