最正确的做法是贷款越多越好,期限越长越好,能提前还款越快越好。贷的越多,时间越长,随着货币超发钱不断飞速贬值,你需要偿还的本金则是向银行存钱的人替你稀释掉了,相当于他们替你还了相当部分的本金。因为你每月还得是固定的“数字”而不是相同购买力的货币。提前还款则是减少自己向银行缴纳的利息,也就是银行盈利的部分。相当于把银行的收入转给了自己。
当然,这两条成立,需要建立在所购买的房产具备随时变现的能力才可以。比如重点学校走路10分钟内的双证房产,或者配套好的政府小区。普通商品住房及小产权房则不在此讨论范围。 |
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