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莱芜一切贷款 发表于 2018-7-9 12:23听我的。等四年再买一直比较关注你的回复观点相同，莱芜房价4年见分晓。闲聊一下。基础建设投资，包括房地产确实是拉动内需的好方法。尤其是**时代，改善人民的出行和住是十分迫切的，房地产的发展是十分必要的。这就是哲学里说的，人民迫切的需求和贫乏的物质条件的矛盾是社会主义初级阶段主要矛盾。回顾那几年，莱芜基础建设超前性确实也满足了一部分人的物质追求。才有了福莱佳园2000卖不掉，3000、4000卖掉的现象。现在房地产已经是有钱人投资的方式。原因何在。一、中国人传统思想。中国人作为农耕民族传统思想就是房子是你的才是你的家。租的房子不是家。扩展一下，中国人思想中工作就是要铁饭碗，西方游牧民族往往跳槽很多次，所以一般他们租房，找到更好的工作就搬家。就是不挪窝，特别是山东人，高考报考本省院校是大多数家长的选择。年轻人和南方人接受西方思想比较多，所以现在跳槽多了。二、ZY抑制虚拟经济。国内政策是抑制虚拟经济。对错？看看美国次贷危机和冰岛破产危机就知道了，虚拟经济比房地产泡沫厉害多了。房地产泡沫破裂了还有房子，虚拟经济是一撸到底，毛都不剩。抑制虚拟经济，现在老百姓又有钱了，中产阶级钱多了，怎么办？炒！炒玉石、炒红木、炒文玩、炒崖柏、炒琥珀。没有不能炒的。你以为这些全是中国特色？？NONONO，西方国家有个阶段炒一种树根，毛用没有，一钱不值。这些全是发展到一定阶段的产物。就像是雾霾，都是“雾都”伦敦吸剩下的。三、各方的推波助澜。说白了就是利益，说受益就是说的谁。不说详细了。为什么说4年见分晓？房地产项目建设周期一般是4年。从立项拿地规划，建设完成。所以你要是买房，甲方说3年交房基本就没给自己留余地，拖个一年两年很正常。看看供需真正是多少，要是马爸爸非要买下全莱芜的房子放那玩，那我也无话可说，也不是我这平头百姓能想象的。 |
