一个城市热度较高的地块，多是由土地本身所处的地段优势促成，而非市场热捧的结果。进入到11月份，莱芜楼市地块入市的节奏明显加快，在近期地方政府推出的土地中，同样不乏具有新地王潜质的地块
该地块在8月份因为各种原因导致流拍，本次重新挂牌吸引了大量开发商和购房者的关注。这两块地的土地位置坐落在龙潭大街以南、政通路以北，整块地的面积非常大且方正，龙园宾馆东至滨河小学共275926.9平方米，整块地会分成两个地块进行规划，以南北贯通的黄山路为分界线，向东158207.3平方米，而向西117719.6平方米，实际上就是广大网友非常关注的六区对面的地块
该地块的土地用途为商住两用，使用年限商业40年、住宅70年，这块地规划的商业建筑面积占总建筑面积不小于40%且不大于45%，容积率不小于1.5且不大于3.5（商业用地不小于2.0且不大于3.5，居住用地不小于1.2且不大于2.5），建筑密度商业用地不大于45%、居住用地不大于30%，绿地率商业用地不小于20%、居住用地不小于35%。可以看出这两块地不但面积非常大，而且商业占比也是相当高，价格更是高达244.5万元/亩和257.6万/亩，想要将这两块地收入囊中，必须要有非常雄厚的资金能力和开发资质的大型房企，目前这块牌离挂牌结束的时间还有不到2整天的时间，都在等着这块地到底花落谁家，无论如何这块地的成功挂牌会再一次将莱芜地皮推到一个新的高度。近年来莱芜的发展方向一直向高新区扩展
整个方向呈向东发展的趋势随着各类学校的搬迁和崛起
综合体设施也在逐步规划高新区越来越受到莱芜人的青睐本次土地的新动态和具体走势近期拍卖的情况小编将会持续关注最新消息请关注莱芜都市网
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