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6月11日，莱芜市规划局释放关于《天晟上府·钰园规划、建筑设计方案及建设工程规划许可批前公示》的信息，这就为市区内的可选择的房源又添了一把力，意味着倾心于市区房源的市民们有了更多的选择，详情如下：微信图片_20180614092615.jpg (149 KB, 下载次数: 3)下载附件保存到相册2018-6-14 09:26 上传项目名称：天晟·上府钰园建设单位：莱芜天晟置业有限公司公示类别：规划、建筑设计方案及建设工程规划许可公示时间:2018年6月11日=2018年6月20日公示网址：莱芜市规划信息网微信图片_20180614092619.jpg (179.52 KB, 下载次数: 5)下载附件保存到相册2018-6-14 09:26 上传项目概况：该项目位于花园路以西、伯箫路以东，凤城东大街以南，规划用地面积25692平方米，总建筑面积为86672.26平方米(其中地上建筑面积为67587.17平方米，地下建筑面积19085.09平方米)。容积率2.63，建筑密度29%，绿地率30%。1#楼总建筑面积33564.57平方米，2#楼总建筑面积8820.59平方米，3#楼总建筑面积869.80平方米,4#楼总建筑面积2134.78平方米，5-1#楼建筑面积12014.89平方米，5-2#楼总建筑面积1664.20平方米，6-1#总建筑面积14027.71平方米，6-2#总建筑面积1712.32平方米，大门总建筑面积57.74平方米，地下车库总建筑面积11805.66平方米。微信图片_20180614092622.jpg (125.6 KB, 下载次数: 5)下载附件保存到相册2018-6-14 09:26 上传日照分析结论:本地块北边已建建筑橡胶厂宿舍1#、3#，凤城东大街以北4#、5#、6#、8#住宅楼，满足莱芜市城乡规划技术规定在大寒日8小时至16时的有效日照时间带内，累计日照时间不低于3小时的规定，符合住宅日照标准。微信图片_20180614092625.jpg (119.1 KB, 下载次数: 6)下载附件保存到相册2018-6-14 09:26 上传通过日照分析计算，天晟·上府钰园项目内部住宅:2#西单元西户13层，5-1#二单元西户1层，四单元西户1层，6-1#一单元1层西户，二单元东户1层、西户1层，三单元东户1层，共计9户日照满足大寒日一小时不足2小时。2#西单元东户1—8层、西户4—7层，5-1#一单元东户1—8层、西户1-3层，二单元东户1—4层、西户2-5层，三单元东户1-6、西户1-6层，四单元东户1-6、西户2-6层。6-1#三单元西户第1—1l层。共计65户日照满足大寒日2小时不足大寒日3小时，其余皆能满足大寒日日照三小时的要求。微信图片_20180614092629.jpg (173.17 KB, 下载次数: 5)下载附件保存到相册2018-6-14 09:26 上传据平面图显示，天晟·上府钰园共有4栋住宅楼，周边另有3栋商业楼建设，高层和小高层结合。2.63的容积率保障了整个居者的舒适度。星空·天晟上府雄踞市中心的优势，聚集了不少的人气，项目涵盖了高档住宅、街区型商业、高档会所、综合商业等生态。是兼具生态型、宜居性、休闲型为一体的综合型高品质人居典范住区。 |
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