|
莱芜楼市持续火爆，新盘一开就被秒似乎大家都感觉莱芜房子都快卖完了明显，去年大莱芜的去库存化效果很理想！同时，去库存化也带来的是房价越来越高！由于新房库存的大幅度走低，大多数人只能，望房兴叹！到底是开发商捂盘惜售还是一房难求？2.jpg (139.85 KB, 下载次数: 29)下载附件保存到相册2018-4-17 08:23 上传据莱芜统计局最新数据显示▽2017年我市商品房销售面积96.65万平方米，同比增长84.25%，商品房销售额50.31亿元，同比增长100.71%。其中，住宅销售面积 89.96万平方米，同比增长78.65%，销售额45.81亿元，同比增长93.69%。2018年1-2月份全市商品房销售面积14.99万平方米，同比增长31.8%，商品房销售额7.7亿元，同比增长45.9%。其中，住宅销售面积14.17万平方米，同比增长29.9%，销售额7.17亿元，同比增长45.8%。从占比来看，住宅销售面积和销售额分别占全部的94.5%和93.1%，占比均过九成，住宅交易市场活跃。 2018年1-2月份，全市商品房待售面积 44.56万平方米，同比下降9.2%，其中，商品住宅待售面积35.1万平方米，同比下降0.4%。随着2016年、2017年一系列去库存政策措施的逐步落实，全市商品房库存得到有效化减，成效明显。去年房屋销售面积增长84.25%销售总额比2016年翻了一倍进入18年以来莱芜楼市依旧火爆销售量、销售额持续增长全市商品房待售面积 44.56万平方米按照一套商品房100平方米计算莱芜待售商品房仅剩4456套？1.gif (1.73 MB, 下载次数: 31)下载附件保存到相册2018-4-17 08:24 上传怪不得在莱芜买房要靠抢的…为了促进房产交易莱芜采取了哪些措施（买房必看）？ 根据《莱芜市农民进城购房补贴实施办法》(莱房发〔2016〕6号)，自2016年6月至2017年12月，施行农民进城购房补贴制度，推行农民进城购房券制度，支持农民进城购房，对进城购买新建商品房现房的农民予以财政5万元货币补贴。截至2017年底累计已有871户农民家庭获得购房补贴资格，其中累计580户已领取了补贴券。 2016年，市政府办公室文件印发了《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》，减免个人住房交易契税、营业税，购买90平方米以下住房，减按1%的税率征收契税，90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。购买改善性住房，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人贷款购买首套住房，贷款最低首付款可下调至20%，购买首套改善性住房，执行首套房贷款政策。充分发挥住房公积金支持职工住房消费的作用，加大公积金贷款力度，放宽提取条件，扩大缴存范围和资金来源，有效增强了居民购房能力。 为尽快改变钢城区商品房交易量逐年下滑，库存量大，去库存周期长的局面，钢城区将人才引进与商品房去库存相结合，鼓励各类人才就地购房。一是落实招才引智优惠政策。对全日制研究生以上学历、本科毕业生到本地创业或与当地企业签订3年以上劳动合同的，分别发放10万元、5万元购房券。二是鼓励区内现有人才就地购房。对符合条件的人才，按照就高不就低的原则，发放5万元购房券。三是实施优质生源购房优惠政策。就中考成绩全市排名前1000名的优质生源，选择在本区就学的，发放5万元购房券。通过政策实施对几家待售面积较大的项目起到积极带动作用。3.gif (8.06 KB, 下载次数: 31)下载附件保存到相册2018-4-17 08:25 上传短期来看，莱芜房价依旧会上涨但无论怎样，生活还是得继续人，总要怀揣着点希望的 不是吗？2018！奋斗！ |
|
