莱芜房产还有刚需吗？只不过是房产行业的一场闹剧罢了

留意房产的人可能留意了，最近真是非常热闹，什么房价破5千、破6千、逼7千，今天出个地王，明天出个地王。莱芜真有那么多刚需吗？用脚想想都能想明白。现在的房产虚假繁荣，热闹的表象，只不过是个别无良媒体和卖房者自导自演的一场戏。所谓的刚需，其实是那些囤房炒房者的刚需。
为什么这么说？因为莱芜面积小，从乡镇到城里用不了半个小时，乡镇住房这些年改善明显，真正需要进城买房的住房刚需还有多少？晚上八九点去看看各小区的亮灯率吧。

蓝雪无痕 发表于 2017-12-1 20:49

环保风暴再继续，原材料在上涨，人工费正在翻倍的涨，你说房价不上涨可能吗
你没说到点子上啊！
原材料和人工费的上涨对房价的影响很少很少！最多是个噱头。
主要是ZF想促进房价上涨，主要的手段就是烘托地价。
房价上涨了，制造虚假繁荣，到时候经济数据好看点而已。

行者匆匆 发表于 2017-12-5 14:47

你说到点子上了，房价调控那么多年越調越高，真是原因还是政府尤其是地方政府没有真心去管
ZF已经很用心了！现在房价涨这么高就是ZF努力的结果啊，特别是今年，效果多显著，领导高兴还来不及呢。ZF怕的是房价不涨，房价涨上去了，地价多卖钱，税收上去了，财政收入上去了，银行日子也好过，小老百姓日子苦一点有啥，毕竟是多赢！

有些小区因为人少供不起暖来

孩子上学都是刚需. 好学校就那么几个。周边的房源都是秒售. 没房子上不了学，没房子你就得天天跑路接送.你不买，有的是买的。

吃不饱 发表于 2017-12-1 10:28

孩子上学都是刚需. 好学校就那么几个。周边的房源都是秒售. 没房子上不了学，没房子你就得天天跑路接送.你 ...
小学水平都差不多，初高中就能坐公交了。莱芜这么个小地方，就算送孩子能费多少事

吃不饱 发表于 2017-12-1 10:28

孩子上学都是刚需. 好学校就那么几个。周边的房源都是秒售. 没房子上不了学，没房子你就得天天跑路接送.你 ...
现在的房源都是秒售

  空置率还是那么高

顺势而为，你认为有泡沫可以继续等。小胳膊拧不过大腿。

还是有改善住房需求的

明年房价就降