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对于我们广大市民来说，人生无外乎有几件事需要奋斗：房子、车子、票子（工作），今天我们主要来谈谈跟房子和车子关系最密切的小区物业管理及车位收费的问题。 我们掌控不了房子车子的价格，因为那是整个社会的原因，只是靠着父母奋斗了大半辈子的积蓄，和自己卖身的贷款合同，终于换来了房子、车子，到头来所在的小区却没有一个好的物业，这个可就头疼了，天天因为物业的不作为或者恶意的收费，导致日子过得不安稳。 现在提出几个问题供大家讨论：（1、2条是物业收费及服务，3是电梯广告，4是车位问题） 1.关于物业收费国家有明确的标准，标准到底是什么我们老百姓基本都不清楚，大都是物业公司自己心里明白，作为最起码的知情权，业主应该清楚物业应当承担的职责或者说业主应该享受具体的服务是什么； 2.如果收着昂贵的物业费，能有令人顺心的服务，那也算是无可厚非，可是某些小区收着‘全国最高’的物业费却不作为，甚至有些物业人员态度恶劣，投诉也是没有任何效果，地方政府是否应该出台一套行之有效的方法来约束这些物业公司；3.电梯广告这一块，围绕着所有广告的广告收益，本着取之于民、用之于民的原则，50%返还业主，方式有两种，一是往回折算物业费，第二种方式是替电梯缴纳强制年检费和补充维护费用，物业服务费中的电梯运行维护费用也好，公共维修基金也罢，应当专款专用，并且至少每季度公布一次收支情况，让物业服务变得更加透明，因为好多小区的物业对此只字未提，广大业主毫不知情；4.车位；1）一个小区的车位到底哪些能够出售?//?哪些属于人防或者免费车位，开发商无权出售的； 2)车位作为房产的配套服务设施，作为开发商是否应该提供一定比例的免费车位？ 3）个别小区的车位买卖费用几乎赶上正常房产的价格，有的甚至为了 倒逼业主买车位，甚至对外宣布只卖不租，或者恶意涨租金由每月100多提到300甚至是500，这些收费是否都有法可依，是否合情合理？ 简单就想到这些，不管怎么样，人微言轻，不过还是希望能引起某些部门的关注吧 ，整天民生民生，文明文明，这个几个跟小区居民息息相关的问题解决了，我们老百姓的幸福感自然就增强了。 因为是随想随写的，有语言组织不协调请见谅 ，大家讨论一下，探探自己的意见或者建议吧、、、 |
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