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国家政策是 暂停 棚改货币化供应。表面上理解就是,拆迁不给你房子给你钱,让你去市里买好的。(这样可以去库存,也变相推高了房价,政府还能卖了拆迁的地,对国家来说一举三得)今年由于各地房价涨幅过快,国家坐不住了,开始限制。对于当地政府来说,本来国家就有2020年全国实现城镇化的指标,所以之前很积极拆迁响应。但是,政策下来之后,国家肯定在财政,各种流程审批上有所限制,而且地方政府就是没有钱拆了。拆迁不再算在市领导的政绩上了,而且那么多钉子户动不动上访,吃力不讨好,你说市里还有拆迁的积极性吗。估计已经拆的,短期内是不动了。 |