小产权的房子到底有什么直接影响？

家里准备买房，可大产权太贵了，都说是小产权不好，可具体哪里不好呢？除了没房产证以外，还有什么不好的？求大家告知

国家的政策自己都拿不准，何况国民呢？

大产权房子物业管理正规，能抵押贷款！非本村户口的小产权房子，不受法律保护，不能抵押贷款，因房子造成的纠纷法院不受理！遇到拆迁，得不到相应的全额补偿！不过，从最近有关新闻报道看，国家着手准备治理小产权房，以前（国家有规定时间）购买的小产权房子，有可能在缴纳相应的土地转让金后，政府按经济适用房办理相关证件！假如还再交钱，就不如直接购买大产权房子了！供楼主参考！

小产权也是产权，只不过从法律意义上不能过户转让，容易产生纠纷，不过仔细约定好也没啥，大产权难道就不拆吗？碍事了照样拆。贵买了贵卖，贱买了贱卖，没啥不好。

买着便宜住着贵

济南很多地方是到拆迁改造时，原价退换购房款，不享受村民补偿政策。

很多方面上的区别   

现在变化很大

莱芜小产权多了去了，记住，法不责众。位置好的小产权根本不愁卖。但一般不要买和当地村民混着住的，特别是村民123楼，外地户45楼的

存在即合理，如果不合规，这东西又不是一天两天盖完的，这局那局怎么不查处呢？