地块位置：龙潭大街以南，长勺路以西起始价（万元）：40000万元（259.52万/亩）成交总价40000万元247万元/亩
地块面积：总面积107846平方米，其中规划道路面积4985平方米，公园绿地面积107平方米，其中商业用地分摊面积82203.2平方米，住宅用地分摊面积为20550.8平方米
土地用途：商住用地
使用年限：商业40年住宅70年
规划主要技术指标：规划用地性质为商业用地（B1），居住用地（R2）（商业建筑面积不小于80％），容积率大于1.0且不大于1.5，建筑密度不大于50％，绿地率不小于15％。
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专业解读：该地块位于长勺路这条城市主干道上，在地块的东边是“金凤城”手机数码城，地块西侧是都市花园的一二期。该地块面积比较大，周边的住宅也比较多，且距离市中心也很近，根据地块的规划指标中显示商业的占比也很高，说明这一带未来将要建成一个大型的商业中心，容积率大于1.0且不大于1.5说明建设的产品层高以多层为主。该地块其实已经平整出来放置许久，随着周边的住宅项目越来越多，配套也逐渐齐全，该地块未来建成商业中心，将会继续给这一区域带来新的活力。
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