莱城区城中村（城市棚户区）改造涉及企事业单位拆迁补偿安置办法

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我不知道说实话，会不会被打。个人感觉挺坑的。
1.院子800块钱一个平方就给收了，再买回来的时候，还不知道多少钱呢。
2.储藏室面积有出入的，不找补差价。现在的新房子储藏室都比以前的小吧？
3.阁楼，600到1500平方给收了，买回来的时候，就是市场价。
4.临时过渡费。现在一年八千块钱，租不到像样的房子了。
5.真正的城中村的平房拆迁，一次性给21000，现在要拆人家的现浇的房子了，一次性给11000，剩下的秋后算账。
6.有前车之鉴，华冠，珍珠花园都是很典型的例子。啥时候盖起来，什么时候能迁回去，都是两说呢。年龄大的人，可能就回不去了。
7.关于货币化补偿的问题。根据评估价格来。谁知道评估的价格能不能赶上当前莱芜疯狂的二手房价？

住宅楼房套内面积是建筑面积还是使用面积？

这个文件早就有了。这个补偿标准,对于1楼带院子的和商铺业主就是一场灾难. 现在一个带院子的房子，一个院子最少多卖10几万. 商铺更是当年天价买的，你这说收就收了。
并没有明确现金补偿的单价.
未确定还房时与所选房子差额的每平方的单价.  
并未提及车位及储藏室相关价格.
并未提及原房主还是买家到时候缴纳契税的问题.
那些想以旧换新以小换大的自己算算, 基本上是算不着帐.  

个人感觉这种政策，根本没办法安安稳稳的拆迁，如果断水断电啊啥的。另当别论。