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近期，随着地王的不断涌现，房价暴涨的呼声越来越高，笔者分析了一下房价上涨的原因有以下几点：1、莱芜房价前期过低，（比周围地市）有补涨要求。2、近期购房的多为大户型，且学区房，市区房，公园房，最为畅销，说明买房的改善性需求增大。3、刚需所占比重越来越大，以前买房的多为城里有固定工作的，现在打工的买房也越来越多。4、农村找媳妇，现在攀比的是城里有套房，仔细想，现在农村还有小青年在老家盖房的吗5、二胎造成的改善性需求增大6、房价上涨造成恐慌，提前给孩子买房的越来越多。7恐慌心理造成二手房房价上涨，买不起贵的买便宜的。 |
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