近几年高新区的发展可谓是日新月异
莱芜新一中周边更是如此凡是推出新盘总是获得众人的强烈关注1之前曾出过凤凰路以西，钢铁博物馆南侧一带的规划，除了住宅用地还有中小学用地、文化建设用地，受到很多人的关注。今天，莱芜市规划局网站再次发布新规划，将凤凰路以东，龙园宾馆以南，城发凤凰城以北的区域未来的规划公布，详细来看：
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规划范围：该地块位于凤凰路以东、苍龙泉大街以北、规划飞泉街以南、滨河西路以西，用地面积约38.3公顷
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规划目标：1.合理进行用地功能布局，促进空间开发的紧密性与土地使用的多样性。2.有效组织车行及步行交通，提供便利舒适的交通环境。用地性质：该片区共划分为13个地块，其中地块01、04、06、13为绿地，地块02、07、08、09、10、11为二类居住用地，地块03为服务设施用地，地块05为水域，地块12为供应设施用地。
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该区域共包含6个二类居住用地地块，其中前宋小区目前已经在使用，其余区域还属于未建设完成的，根据规划来看未来这一带会成为比较集中的住宅区域。与该区域隔着孝义河相望的，河东有中洋新拿的地块，还有在建的中梁学府壹号；北临就是在建的碧桂园·天樾项目，还有待建设的龙泰国际项目；南临是正在建设的城发凤凰城项目。整体来看该区域未来将和其周边的区域相连，成为高新区的集中住宅区域，未来的前景可观。2同时又公布《高新区九龙山路以东、汇源大街以北片区控制性详细规划方案批前公示》，高新区将又会迎来新的发展。
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规划范围：该地块位于规划九龙山路以东、汇源大街以北、磁莱铁路以南、博莱高速以西，用地面积约85.3公顷。规划目标：①合理进行用地功能布局，促进空间开发的紧密性与土地使用的多样性。②有效组织车行及步行交通，提供便利舒适的交通环境规划依据：①《中华人民共和国城乡规划法》②建设部《城市规划编制办法》③《城市用地分类与规划建设用地标准》④《莱芜市城市总体规划(2017-2035）》
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此规划3块住宅用地和中小学教育用地紧紧相连，未来又为市民提供了多项选择。并且周边片区内的楼盘非常密集，如兴宇学府，裕丰小区，龙泽苑，裕丰家园，裕丰新园，裕丰花园等。整体来看该区域未来将和其周边的区域相连，成为高新区的集中住宅区域，未来的前景可观。
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