自莱芜区划调整后首个推出的规划公示是位于花园南路的东升社区城中村改造项目——桂园小区
081917bykvsjwtwahu84kw.jpg
该项目在2018年公布过用地公示，地块已经围起来，并且青草河沿河正在治理，现在小区规划公示已出，相信春节后不久就可以建设了，东升社区的拆迁居民可以早日住上新房子。
081917wd16pd6oysd67ws7.jpg
项目名称：东升社区城中村（棚户区）改造·桂园小区建设单位：济南市莱芜区凤城街道办事处东升社区居民委员会公示时间：2019年01月24日——2019年02月01日
081917bdawpfwcfwwkpfpa.jpg
项目概况：该项目位于城关街以北、东接花园路、西邻青草河，规划净用地面积16548.3平方米，总建筑面积为62938.54平方米（其中地上建筑面积为47491.94平方米，地下建筑面积为15446.60平方米）。容积率2.87，建筑密度25%，绿地率30.27%。A-1#商住楼总建筑面积17767.76平方米，A-2#商住楼总建筑面积8023.77平方米，A-3#商住楼总建筑面积6375.51平方米，A-4#商住楼总建筑面积18840.22平方米，S1#商业总建筑面积488.84平方米，S2#商业总建筑面积457.6平方米，大门等其他建筑面积180平方米，地下车库总建筑面积10791.03平方米。机动车停车位共365辆，其中地上35辆，地下330辆。
081918chmcwzzwzwk2lch9.jpg
整体来看项目共有6栋建筑，分别为2栋2层的商业建筑，和4栋商住。A1#为30层2个单元的商住建筑，1至2层为商业，3至30层为住宅；A-2#为10层2个单元的商住建筑，1层及2层局部为配套用房，3至10层为住宅；A-3#为10层2个单元的商住建筑，1至2层为商业，3至10层为住宅；A-4#为33层2个单元的商住建筑，1至2层为商业，3至33层为住宅。该项目以东是皇庭港湾，以北是凤城中心小学。坐落在花园路这条城市主干道，向北5分钟车程即可到达大润发商圈向东5分钟可到莱芜汽车总站交通枢纽，非常便利 | 
