买学区房你最在意的是什么？

很想知道大家买学区房的时候会注意些什么呢？
1、面积
2、地段
3、户型
4、楼层
5、产权年限（一般50的比较纠结，可以发表下自己的想法）
6、是否要有电梯
7、补充
8、补充
9、
10、.......

物业也很重要

地段 物业