六区房子值得买吗？为什么没有房产证？

看中了一套六区房子，从环境到房子质量感觉都挺好，可房主说没有房产证但是大产权，想问买这种房子有风险吗？为什么没有证啊？以后会办吗？

顶顶～

没证按小产权买也不吃亏，能办早办了还能拖好几年没信。大领导都走了更不好办了吧。