一、区位与配套
济南市莱芜区位于山东省中部， 辖15个镇街，1个国家级高新区、1个 国家级农高区、1个省级旅游度假区、 1个省级经济开发区、1个省级工业区， 面积1642平方公里，人口106万，是 全国文明城市、国家卫生城市、国家 园林城市、国家森林城市和中国优秀 旅游城市。2018年，全区实现地区生 产总值392.8亿元，增长8%;完成固 定资产投资156亿元，增长8%;实现 地方财政收入21.1亿元，增长13.4%， 税收占比达90.2%;城乡居民人均收 入分别达到35305元、17125元，分 别增长8%、9%。
一、区位与配套
项目选址位于莱城工业 区，总面积51278亩。区位交 通便利，京沪高速、青兰高速、 泰莱高速经过，瓦日铁路、辛 泰铁路和正在建设的济莱高铁 穿境而过，形成了“一环两轴 八纵八横”的道路交通网络。 建有瓦日铁路货运站、辛泰铁 路货运站和五矿集团鲁中矿、 九羊集团铁路货场，可以提供 便捷公路、铁路物流。由此出 发30分钟即可抵达济南国际机 场，2小时即可到达青岛港。
一、区位与配套
基础配套完善，该选址区域 电力、热力、燃气、水资源丰富， 供水、供电、天然气等管网实现 全覆盖，供暖、工业蒸汽工程全 面贯通;境内建有国家天然气 “西气东输”莱芜分输站;辖区 紧邻兴利库容2.2亿方的雪野湖， 境内建有兴利库容6000万方的大 冶水库，驻地日供水能力达3万方; 污水处理厂正在建设，建成投产 后将实现日处理污水能力3万吨， 实现工业区(口镇)范围内全覆 盖;辖区紧邻华能莱芜发电厂、 华电国际莱城发电厂，年发电125 亿千瓦时。
一、区位与配套
基础配套完善，项 目周边有220kV变电站 4座，110kV变电站6座， 能够满足项目用电。
二、可用地块
总规划面积为51278 亩，分为一期三地块、 预留地和试车场，其 中允许建设用地 26385亩，一般农田 13316亩，基本农田 11577亩，范围内共 涉及38个村，15081 户，41654口人，94 家企业，5个建成小区， 总建筑面积139355平 方米，拆迁成本约 1951254万元。
二、可用地块 地块一
地块一:占地面积 10597亩，其中允许 建设用地7793亩，一 般农田2804亩，范围 内涉及9 个村，5249 户，14176 口人，涉 及企业17家，占地 323 亩 ， 建 筑 面 积 102100平方米，在 建及已建成小区4个， 建筑面积93355平方 米，拆迁成本约 746096万元。
二、可用地块 地块二
地块二:占地面 积3106亩，其中 允许建设用地 3106亩，范围内 涉及2个村，856 户，2310口人， 涉及企业7家，占 地330亩，建筑 面 积 112000 平 方米，拆迁成本 约34145万元。
二、可用地块 地块三
地块三:占地面积 11792亩，其中允许 建设用地8298亩， 一般农田3457亩， 基本农田37亩，范围 内涉及9个村，3362 户，9811口人，涉 及企业 38家，占地 1224亩，拆迁成本 约412549万元。
二、可用地块 预留地块
预留区占地面积 21283 亩 ， 其 中 允许建设用地 4070亩，一般农 田5885亩，基本 农 田 11328 亩 ， 范围内涉及14个 村 ， 3152 户 ， 8988口人，涉及 企业2家，拆迁成 本约403565万元。 计划两年内调成建 设用地。
二、可用地块 试车场
试车场:占地 4500亩，其中建 设用地3118亩， 一般农田1170亩， 基本农田212亩， 共涉及4个村2462 户6369口人，涉 及企业30家，占地 110亩，建筑面积 60000平方米，已 建成小区1个，建 筑面积46000平方 米，拆迁成本约 354899万元。
三、地质勘探情况
拟建场地地基稳定 性好，适宜进行本工程 的建设。
厂区内无活动性构 造、断裂带、滑坡、采 空等影响场地稳定性的 不良地质现象，未发现 埋藏的河道沟浜、防空 洞、孤石等对工程不利 的埋藏物。
四、拆迁成本
一期三地块占地 面积25495亩， 其中允许建设用 地19197亩，一 般农田6261亩， 基本农田37亩， 范围内涉及20个 村 ， 9467 户 ， 26297口人，涉 及企业62家，占 地1877亩，在建 及已建成小区4 个，建筑面积 93355平方米， 拆迁成本约 1192790万元。
地块一:占地面积10597亩，其中允许建 设用地7793亩，一般农田2804亩，范围 内涉及9 个村，5249户，14176 口人， 涉及企业17家，占地323亩，建筑面积 102100平方米，在建及已建成小区4个， 建筑面积93355平方米，拆迁成本约 746096万元。
地块二:占地面积3106亩，其中允许建设 用地3106亩，范围内涉及2个村，856 户， 2310口人，涉及企业7家，占地330亩， 建筑面积112000平方米，拆迁成本约 34145万元。
地块三:占地面积11792亩，其中允许建 设用地8298亩，一般农田3457亩，基本 农田37亩，范围内涉及9个村，3362户， 9811口人，涉及企业 38家，占地1224亩， 拆迁成本约412549万元。
四、拆迁成本
预留区占地面积21283亩，其中允许 建设用地4070亩，一般农田5885亩， 基本农田11328亩，范围内涉及14个 村，3152户，8988口人，涉及企业2 家，拆迁成本约403565万元。计划两 年内调成建设用地。
试车场:占地4500亩，其中建设用地 3118亩，一般农田1170亩，基本农 田212亩，共涉及4个村2462户6369 口人，涉及企业30家，占地110亩， 建筑面积60000平方米，已建成小区1 个，建筑面积46000平方米，拆迁成 本约354899万元。
五、拆迁时间
项目涉及口镇、方下镇城镇总体规划调整，2个月内完成修 改方案和报批前所需履行程序，报市政府审批。
一般农田调整为允许建设区报济南市人民政府审批，并报省 国土资源厅备案，在3个月内完成;基本农田在2020年底全部调整 为允许建设用地。
所允许建设的区域以空地和民居为主，考虑采用货币化安置 与还房安置相结合，三至四个月可完成拆迁，达到“七通一平”。
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