1。茂业停车收费问题：顾客是来消费的，不是闲逛的，也不是来停车的。停车收费让很多人很反感，很多人其实也不是完全在乎停车费这点小钱，在乎的是茂业的经营理念有待改善，客流量和营业额还不好的情况下弄这一出，完全是在磨灭顾客的认可，降低顾客的忠诚度，其实完全可以定个标准凭当天购物小票不收停车费，这样也可以刺激消费。
2。一楼超市购物极不方便，购物车现在直接推不出去了，对于客单价影响太大，还有里面太绕，买点东西要走太远的路，超市讲究便利性，最重要的也是便利性，没有便利性决定了超市的高度
3。减少负面新闻负面传播，服务行业最关键的是口碑营销，一传十，十传百带来的传播力量是巨大的，再加上现在朋友圈，群聊，例如茂业开始前期的味千拉面事件，墙皮脱落事件，内部漏水事件，甲醛空气不流通事件，当然最重要的是服务投诉，当然哪里也会都有投诉，但是茂业的投诉未免也太多了，真的应该向信誉楼学习，前期先把服务做好，价格亲民，真正被认可了，有人了再提价格，顾客也都愿意去，其实信誉楼现在啥东西也都不便宜，但就是有人，人们愿意去，都愿意去挤，原因在哪呢？
4。蝴蝶效应：茂业是个综合体，收的是租金，它只是个房东，不是老板，每个店面的营业额高低挣不挣钱与茂业无关，这就是一个很大的弊端，种种原因带来的不方便不被顾客认可导致没人来，没人就会很多店面撑不下去，越没人越不红火景气给别的门面也会带来影响，貌似现在关门的也不少了，连锁反应是巨大的，相信这个数量也会慢慢变多，茂业现在正在慢慢透支莱芜人民的信任
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