据了解，目前31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。 自9月1日起施行。各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。 简单来说，就是房产证即将下岗， 不动产权证书正式登场！这也就意味着，以后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发！
1.png (126.8 KB, 下载次数: 4)
下载附件
2017-9-3 08:34 上传
不动产权证书是啥？ 不动产统一登记实行后，市民新购商品房办证，将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可，保持收费不变，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不强制要求更换证书，不增加企业和群众负担。不动产统一登记
2.png (297.91 KB, 下载次数: 3)
下载附件
2017-9-3 08:34 上传
3.png (357.68 KB, 下载次数: 3)
下载附件
2017-9-3 08:34 上传
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存。 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
4.png (151.63 KB, 下载次数: 4)
下载附件
2017-9-3 08:34 上传
首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。
5.png (256.71 KB, 下载次数: 3)
下载附件
2017-9-3 08:34 上传
这张不动产权证书最醒目的变化是有一串由28位数字组成的不动产单元号。这串号码如同这套房子的“身份证号”，全国唯一。通过它可以锁定该套房产的宗地信息，保障不动产所有人的财产安全。
6.png (242.45 KB, 下载次数: 2)
下载附件
2017-9-3 08:34 上传
7.png (173.47 KB, 下载次数: 4)
下载附件
2017-9-3 08:34 上传
按照国家“不变不换”的原则，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。
|
|
