今天上午济南迎来今年迄今为止最“激烈“的一场土拍此次土拍共计3宗土地包含1宗商务金融用地和2宗城镇住宅用地全部进入竞价环节本月济南已进行两场土拍共成交15宗土地这一次土拍让济南土地市场迎来久违的热度
//25轮竞价！房企争夺激烈//
此次出让3宗国有建设用地使用权，其中的枫叶散热器厂项目2宗地块打包出售，上演了一场激烈的争夺。
据了解，该地块位于二环南以北、郎茂山路以东、知山雅筑的南侧，根据土拍结果显示，共吸引了16家房企参与，经过17轮的竞拍就达到了5.528亿元的熔断价，此时住宅楼面地价是1.44万元/平方米，达到最高限价。
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随后，有8家开发商出价达到熔断价。在历经25轮竞价后，4家房企进入“限地价竞配建政府储备性安置房面积”环节，最终该地块以竞配建政府储备性安置房1750平方米、55280万元的总价格被拿下，溢价率达到60%，业内消息称拿地人为中南地产。
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业内人士分析，市中区的枫叶散热器厂地块较小，地处二环内，周边的自然环境和各种配套设施较为成熟，容易周转，所以开发商才如此积极。
//大型综合体项目或落地长清//
除了上述地块，位于长清老城内1宗140亩的住宅用地也在今日成交。该地块经过5轮竞拍，以总价9.5亿获取，住宅楼面价4031元/㎡，溢价率约5.41%，据悉拿地人为世茂。
根据挂牌文件，竞得人须建设回迁安置房。协议约定回购本项目A-2地块住宅地上建筑面积10000平方米，回购价格按照一期实际销售价格优惠20%且销售单价不超过9000元/平方米，地下储藏室不超过3000元/平方米，地下车位8万元/个执行。
据了解，世茂将在此着力打造商业购物中心、休闲文旅商业街、宜居宜业示范区为一体的大型综合体项目。 | 
